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  • 并质疑开发商违约
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  • 并质疑开发商违约
  • 并质疑开发商违约

    2021-01-29 21:24

    昨天上午,金陵晚报记者来到张先生购置的房屋内,看到客厅一侧的窗户外面,的确有一堵墙,将窗户堵住了半边。记者观察,这堵墙是大楼的外墙的延伸部分,横向延伸正好将张先生的窗户堵住了半边,而受影响的不止张先生一户,与张先生同住3楼的十几户人家也同样受到影响。

    2011年2月,张先生在南京市江宁区莱菌铂郡一期买了一套单身公寓,面积46平方米,总价为57.5万元。

    开发商:已尽到告知义务

    业主:交付时窗外多出一堵墙

    对于张先生反映的外墙影响采光一事,王副经理表示,他们已经尽到了告知义务:“按照我们的规划图和模型,已经明确告知业主这堵墙的存在。”

    交涉中,张先生多次强调,自己在看房买房时销售人员并未向其提及这堵墙存在,并质疑开发商违约,王副经理表示:“我们的效果图和模型是合同的必要补充部分。”随后,张先生提出了自己的诉求,希望退房并让开发商赔偿自己的损失。王副经理则表示退房是可以的,但须按照合同执行退房条款。目前,双方正进一步磋商退房细节。

    由于购买时是期房,到今年3月才交付。3月18日,交付期临近,张先生兴冲冲地来看房,却发现了不对。

    张先生发现,窗外居然有一堵高一米多的墙,几乎将窗户堵了个严严实实,室内光线受到严重影响。“开发商给我看样板房的时候,没有这种现象,也没跟我讲会有遮挡物。”

    (责任编辑:邓一)

    18日上午,金陵晚报记者来到南京莱菌达置业有限公司,该公司副总理王红松接受了记者采访。

    张先生认为,窗户外面有墙,开发商应该在看房时就跟他说明,如今房子盖起来了才发现,以后房子采光肯定受影响。张先生要求开发商给他一个说法,但随后的交涉却不顺利。

    东拼西凑,张先生花50多万元于2011年在江宁区莱茵铂郡购置了一套单身公寓,孰料今年交房时,却发现自家房屋窗户外凭空多了一堵墙,严重影响室内采光。目前,经过协商开发商已经同意了张先生的退房要求,但却一再坚持,他们已经通过模型和效果图告知了张先生墙的存在。

    王副经理表示,莱茵铂郡规划的是单身公寓和商住两用楼,房屋是40年产权,窗户外的墙是起装饰作用的,这堵墙当时在规划图纸上就有,并以报规划部门审批,王副经理强调,楼盘图纸的审批都是报江宁区规划局批准的。